专访道彤投资孙琦疫情有如大浪淘沙医疗健康头部企业或将赢者通吃

疫情发生后,从春节期间,孙琦就开始工作。一开始,孙琦筹集了一些急需的医疗物资,除了用于捐赠,还有给员工及给被投企业提供的支持。对他来说,救人先救己,“因为我们是医疗投资机构嘛,给我们自己的医疗机构提供一些帮助。”

道彤投资是一家专业的医疗投资机构,主要投资医疗服务及医疗创新技术,核心团队均出自医疗健康产业,孙琦是道彤投资的创始管理合伙人。

除了在政策层面放大招,韩国政府还向公职人员提了个建议。

孙琦认为,医疗服务的头部企业,如果有足够的现金储备,那么此次疫情则是一个大浪淘沙的大好时机,优秀的企业在疫情结束之后,会出现并购、整合的机会,落地也会更顺畅,政府的支持力度也会更大。这对于该赛道的头部企业更有利,可谓赢者通吃。

虽然医疗服务在短期内受到了部分冲击,但不同于其他消费行业,眼科、口腔等医疗服务可以择期消费,即用户被压抑的一些就诊需求可能在疫情结束以后,在诊所、门诊部重新开业以后,出现爆发性的反弹。这个概率是非常大的,因为医疗服务总体需求比较刚性。

孙琦给创业者的建议是,“一定不要只报喜不报忧,如果你确实有问题,确实面临危机,一定要把遇到的问题如实告诉投资人和股东们,大家一起来想办法共同面对。疫情当头这个大家只有同舟共济这一条路。”

第二个层次是帮助被投企业一起梳理他们现在面对的一些问题,面对疫情的冲击,有什么样的具体对策。最直接的是给一些建议,以及帮助他们加快融资。

孙琦认为,如果说过去人们觉得医疗健康离自己很远,那么这次疫情就是最活生生的一个教育。医疗赛道在疫情期间得到了社会大众以及各路资本的广泛关注。疫情对于医疗健康发展具有推进作用,其中医疗AI、医疗信息化、医疗服务、医疗技术等赛道值得关注。

第二阶段是复工以前,我们开始评估损失,疫情对于我们投资组合有怎样的冲击。首先是有没有生存风险,现金储备是否足够?然后业务受到多大冲击?如果是技术类项目,里程碑会因此被推迟多久?融资进度受到多大影响。就评估的情况,我们也跟LP及时做了沟通。

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孙琦:从整个春节到现在其实一直在工作。第一阶段是春节期间,一开始我们筹集了一些急需的医疗物资,捐赠给了武汉亚洲心脏病医院。同时,我们也为员工等准备好了口罩,并为我们的FAMILY企业协调所需的防护物资。

尴尬:重拳抑制房价后,房价却暴涨

每日经济新闻综合央视财经、澎湃新闻、环球时报等

医疗服务的头部企业,如果有足够的现金储备,那么此次疫情则是一个大浪淘沙的时机,优秀的企业在疫情结束之后,会出现并购、整合的机会,落地也会更顺畅,政府的支持力度也会更大。这对于该赛道的头部企业更有利,可谓赢者通吃。

《深网》:应对疫情,你们能够从哪些方面支持被投企业,共渡难关?

《深网》:会重新看待物流这个行业吗?

韩国首都圈包括首尔及其周围的京畿道和仁川市。首都圈面积占韩国面积的12%,全国一半以上的医院、大学等都集中于首都圈,导致住房短缺。韩国最贵的地皮是位于首尔中区明洞8号街的一家化妆品专卖店所在地。该地段公示价格从去年的每平方米9130万韩元上涨至今年的1.83亿韩元。

我们的FAMILY企业,有些机构缺防护服、缺口罩,有些缺医用酒精和消毒液……他们在群里也有一些交流,有一些互相支持。此外,我们也从外部调集了一些防护服、护目镜等当前比较缺乏的医用物资,给到有迫切需求的FAMILY企业。

孙琦:过去人们觉得医疗健康离自己很远,那么这次疫情就是最活生生的一个教育。医疗赛道在疫情期间得到了社会大众以及各路资本的广泛关注。疫情对于医疗健康发展具有推进作用,其中包括医疗AI、医疗信息化、医疗服务、医疗技术等。

虽然永远保持乐观,但是我们prepare for the worst,一定要有最坏的情况下的准备。

以深睿医疗为例的医疗AI企业在此次疫情中发挥作用,CT影像诊断的水平全国各地参差不齐,医疗AI在疫情的推动下发展,会协助一线的医疗队进行新冠肺炎的诊断,能有效缓解大量的筛查工作,减少错漏诊,提升效率。如此一来,便有助于推动医疗AI的落地和变现。

买房新规:在这买900万以上房产禁止贷款

《韩国经济》17日报道称,“12·16对策”出台后,韩国政府17日又公布了“2020年不动产价格公示和提高公示价格信赖性方案”,而当天首尔江南区等地高价住宅价格就出现暴涨,平均上涨20%—30%。

第四阶段其实就是这几天,回到基金日常运营里,在这些不能出差的日子里,做一些平时没有机会做的深度思考及一些应急体系的建设。

韩国《韩民族新闻》17日发表社论称,针对韩国政府接二连三出台强力房地产对策,部分媒体和在野党纷纷发出反对声音。韩国《朝鲜日报》认为“这是侵害私有财产权的行为”,韩国《中央日报》则主张“这是非理性的逆市场行为”,部分在野党甚至将此称为“经济独裁”。自文在寅政府上台以来,韩国共推出18份措施来抑制房价,但都未取得明显成果。韩国企划财政部长官洪南基表示,虽然各种措施都未达到预期效果,但政府已下定决心抑制房价上涨。

青瓦台民政首席秘书尹道汉表示,幕僚长卢英敏劝告高级幕僚以身作则,积极配合政府的“12·16楼市调控措施”。

果然很“江南style”!

据澎湃新闻援引韩联社报道,青瓦台16日建议,在韩国首都圈(首尔及其周边地区)拥有两套以上住房的秘书官级别以上幕僚只保留一套房产,将其他房产卖出,以配合楼市调控。

自2017年5月文在寅政府执政以来,包括这次的新规在内,韩国政府已经18次推出房产调控政策,然而房价却是不降反升。

市场预计最受冲击的当属被称为“富人区”的首尔江南区。根据房产信息机构的数据,首尔江南区70.9%的房产市价目前超过了15亿韩元,今后在购买这些房产时都需要全款购买。

孙琦:从投资机构角度看,在这波疫情下,可能会获得更好的交易条件。一些不错的企业,出于对疫情的恐慌和持续时间的不确定性,会愿意放低身段,来争取更多投资机构的支持和资金的储备。这个时候,投资机构如果看到好的项目可以去下手。

还有一点创业公司一定要记住,不要只报喜不报忧。如果你确实有问题,确实面临危机,一定要把遇到的问题如实告诉投资人和股东们,大家一起来想办法共同面对。疫情当头大家只有同舟共济这一条路。

《环球时报》记者在韩国房地产网站上看到,首尔市江南区的房价每平方米从人民币6万元到16万元不等。韩国媒体称,位于京畿道光明市一地铁站附近的84平方米公寓上月实际交易价格为10.7亿韩元,而今年7月该公寓价格还不到8亿韩元,暴涨2亿韩元。

也就是说今后购房者在这些地区购买人民币900万元以上的房产时,必须要全款购买。

《深网》:对疫情中的创业公司企业有哪些建议?

韩联社称,从申报财产来看,在首尔市江南三区等楼市过热地区有两套以上住房的总统府高级幕僚共有11人。因没有强制卖房的法律依据,总统府无从制裁拒不响应者,但舆论将监督有关人员。明年3月的公职人员财产申报将揭晓高级幕僚们是否响应了这一号召。

当前,正是疫情防控的关键时期。在千方百计救治病患、阻断传播、研发药物和疫苗的同时,也要加强对重点地区、重点岗位人群的心理疏导,在防控举措和工作落实中注重人文关怀,推动心理健康建设,警惕病毒入“心”。

据央视财经报道,12月16日,韩国政府再次对近期高企的房价出手,推出了一系列房地产市场调控政策,规定包括首尔多个地区,以及部分周边地区在内的政府指定的房地产投资过热区域内,购买市价超过15亿韩元,约合人民币900万元以上的房产时,禁止进行住房担保贷款。

然而,据环球时报报道,受系列调控影响,韩国房价不降反升。有评论称,此次调控措施“堪称史上最严重失败”。自文在寅政府上台以来,韩国共推出18份措施来抑制房价,但都未取得明显成果。

此外,在感染领域能够替代医生、降低医生职业暴露风险的技术也会成为VC在2020的关注重点。

根据新政策,在首尔部分地区购买折合900万人民币以上的房产时禁止贷款,必须全款购买。另外政府还下调了9亿韩元(约合人民币540万元)以上房产的可贷款额度、再度上调多套住房持有者的房产税税率等。

要在疫情防控中注重人文关怀。这次疫情是对我国治理体系和能力的一次大考,战胜疫情需要政府主导、社会参与共同应对。社会治理更需强调以人为本的人文关怀,要把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,无论是公共交通管控、社区封闭管理还是疑似人员集中隔离,都应当以人为本细化举措、稳妥保障,体现对人的尊重和关爱。在此基础上,广泛动员群众、组织群众、凝聚群众,全面落实联防联控措施,构筑起群防群治的严密防线。

此次新规被韩国舆论称为迄今为止,韩国房产调控政策中力度最强的一次。

要培养健康的生活理念。防疫期间,加强心理干预和疏导,一方面化解人们心理上的压力,另一方面要引导人们加强心理卫生建设、培养健康的生活理念。要加强对健康理念和传染病防控知识的宣传普及,教育引导广大人民群众提高文明素质和自我保护能力。大疫面前,人的心理卫生建设,与肌体抗疫一样重要。打造牢固心理健康堡垒,营造良好的人文环境,我们才能更有信心、有能力打赢这场疫情防控阻击战。

《深网》:资本会如何看待因为疫情业务受到暂时影响的企业?

其次,如果企业业务受到影响,如何积极应对,企业需要快速评估、及时反应。线下受到了了冲击,那线上机会如何?如果疫情能给你带来一些机会,评估以后要迅速变成动作。不要当吃瓜群众,一定要想想你能做些什么。

反过来讲也是,我们已经投资的企业,怎么去评估疫情的影响会有多久。你得看明白疫情是一个短时期的影响,这个疫情并不改变整个经济的发展趋势。

面对复杂严峻的疫情,保持健康心态至关重要。每个人都是疫情防控的主角,既不能掉以轻心,也不能惊慌失措。警惕病毒入“心”,加强心理建设,引导人们保持理性乐观,养成良好习惯,筑起抗击病魔的坚实防线,为打赢疫情防控阻击战提供强有力支撑。

青瓦台:建议高级幕僚出售多余房产,只留一套

《深网》:疫情期间在忙什么工作?

韩国总统府青瓦台甚至建议,在首都圈拥有两套以上住房的高级别幕僚出售“多余”房产,以配合楼市调控措施。

韩国五千万人口中,有五分之一住在首尔,近一半住在以首尔为中心的首都圈,房价上涨已成为韩国很多人不结婚、不生孩子的主要原因之一。如何从根本上扩大住房供给、抑制房价上涨已成为韩国社会亟待解决的重要课题。

“以深睿医疗为例的医疗AI企业在此次疫情中发挥作用,CT影像诊断的水平全国各地参差不齐,医疗AI在疫情的推动下发展,会协助一线的医疗队进行新冠肺炎的诊断,能有效缓解大量的筛查工作,减少错漏诊,提升效率。如此一来,便有助于推动医疗AI的落地和变现。”

第三阶段是复工以后,我们开始梳理疫情对于今年乃至以后的投资逻辑的影响,以及更进一步评估,疫情“危”中有没有“机”?包括一些交易性的机会。我们已投的头部企业,如果有足够多的现金储备,未来能不能做一些并购整合?

在这次疫情当中,这个问题也充分暴露,整个医疗物资和医药物资的信息化程度是不够的,整个行业是需要补课的。疫情结束以后,相信会有更多资本来关注及推动这个行业的发展。技术肯定能让医药物流这个行业也发生很大变化,能够适应这样一个大规模并发的需求。

他表示,医疗的信息化是本次疫情所暴露的问题。医院和企业的物资管理(例如药品、器械等)信息化系统落后,因而无法及时准确地处理和调拨大量的物资。这一方面,会在疫情结束之后,引起各方面的重视。

我们也会组织同类型的FAMILY企业交流,面对危机有哪些共同的应对办法,比如如何延期交纳房租,如何调整用工,有哪些政策支持可以申请。

《深网》:疫情之后,会有哪些新的投资机会?

以下是道彤投资孙琦采访实录:

面对疫情,孙琦相对乐观的,“我认为疫情湖北省外的大概率在三月受控,湖北和武汉的问题可能复杂一些,到五月份。非医疗投资机构,他们可能悲观一些。”

另外政府还下调了9亿韩元,约合人民币540万元以上房产的可贷款额度、再度上调多套住房持有者的房产税税率等。

孙琦:在疫情前四五个月,我们就在考虑这个问题。今天中国的物流行业整体情况,尤其是消费品行业的电商物流,已经是非常的充分和发达。但是医药行业的物流,数字化程度还比较低,跟消费品电商物流简直像是两个时代。

我觉得要有这个乐观的态度,要采取最积极的措施来应对,肯定能克服眼下的困难,还有政府及各方面的支持和帮助。

孙琦:疫情当中,首先是要保护好员工,任何一个员工出现疫情,对企业都是一个相当大的影响,至少这个企业没有办法正常开展工作。这是是第一个层次的。

孙琦:我们会提醒道彤FAMILY企业,首先是要保证充足的子弹,现金储备够不够支撑九个月以上?疫情之外,企业还得再准备六个月时间以完成融资,九个月是一个最起码的安全线。不要贸然假设疫情很快过去。

“那么对于我们投资机构来说,我们是不是也需要建立一个应急的反应系统。什么样的事件可能会重创我们,我们应该为此做出怎样的准备,有对策你就会不慌,碰到事情你按照对策来,这个是武汉的疫情给我们的启示,”孙琦阐述。

要以科学防控构筑心理“防疫”堤坝。疫情防控是一场战役,战时不同平时。疫情的扩散、严格的管控、超负荷的工作,都可能给个人带来较大的身心压力。要有针对性地加强心理干预和疏导。一方面,重点针对奋战在一线的医护及防疫人员等人群开展心理干预和疏导,帮助他们疏解压力,调控情绪,使他们以更加饱满的精神状态投入到与疫情的战斗中。另一方面,及时发布权威信息,回应群众关切,增强及时性、针对性和专业性,引导群众增强信心、坚定信心,以扎实过硬的工作,凝聚众志成城抗击疫情的磅礴力量。

韩国政府此次推出的限制高价房产贷款的新规前一天公布,第二天就正式实施,丝毫没有留给市场反应的余地。而且为了避免房产交易双方为获取贷款,故意将交易价格压到15亿韩元以下,新规中提到的“市价15亿韩元”以政府相关审核机构评定的市价为准,与交易价格无关。

在孙琦看来,疫情是一种黑天鹅事件,小概率事件,但可能具有毁灭性,会重创一些创业公司。复工后,孙琦和他的同事们开始和被投公司一起来梳理疫情带来的冲击,以及具体有些什么样的对策。

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